1978〜1988年築, 専有面積89.92㎡〜109.92㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比-7.6%
神戸市灘区
11.6万円/㎡
前年比-50.9%
カサベルデ六甲
兵庫県神戸市灘区鶴甲三丁目
/ 六甲駅 徒歩20分
1983年築 / 13階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 99.92㎡の場合
相場
2,635万円
26.4万円/㎡
1,252
2,174
3,096
4,019
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,174万円〜3,096万円
21.8万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月24日
カサベルデ六甲
2,680万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 99.92㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,680万円 | 26.8万円 | 4階 | 99.92㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 19.7万円 | 6階 | 100.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 2,180万円 | 21.7万円 | 6階 | 100.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 2,380万円 | 23.7万円 | 6階 | 100.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/21 | 2,380万円 | 22.2万円 | 12階 | 107.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/20 | 2,380万円 | 22.2万円 | 12階 | 107.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 2,380万円 | 23.5万円 | 13階 | 101.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/30 | 2,180万円 | 21.9万円 | 1階 | 99.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | カサベルデ六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅20分 | 2,680万円 | 26.8万円 | 99.92㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/27 | 六甲パーク・ハイム 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅33分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/03 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅13分 | 2,680万円 | 33.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/15 | パレロワイヤル六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅11分 | 2,380万円 | 25.4万円 | 93.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | 六甲高羽アーバンライフ 神戸市灘区高羽 | 六甲駅分 | 3,480万円 | 30.2万円 | 115.18㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/02 | 六甲一王山アーバンライフ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅13分 | 1,980万円 | 22.2万円 | 89.34㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/27 | パレス六甲 神戸市灘区桜ケ丘町 | 六甲駅18分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.91㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/02 | ジークレフ高羽壱番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,350万円 | 29.2万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/05 | ジークレフ六甲 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅4分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | 篠原リッチライフ弐番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅8分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2023/04/08 | 六甲グランドハイツ 神戸市灘区箕岡通二丁目 | 六甲駅18分 | 1,980万円 | 21.2万円 | 93.57㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 六甲レックスマンション 神戸市灘区楠丘町二丁目 | 六甲道駅13分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/30 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | 王子公園シティハウス 神戸市灘区畑原通五丁目 | 王子公園駅8分 | 3,100万円 | 38.3万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/10 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%下落、神戸市灘区では50.9%下落しています。